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«Bisogna potenziare l’offerta pubblica di alloggi, a partire dalla sistemazione del patrimonio di case popolari, senza svenderlo. E assegnarlo velocemente a chi ne ha bisogno».

È la richiesta dell’associazione Diritti per tutti che ha organizzato simbolicamente un presidio davanti a un palazzo Aler di via Cremona 220. «Questo è uno degli alloggi che Aler metterà in vendita a maggio con un bando - spiega Umberto Gobbi - . Dodici alloggi che indicano la direzione sbagliata, ovvero la dismissione del patrimonio pubblico, a fronte di una cronica insufficienza di case popolari nella nostra città e di affitti alti. Aler svende le case anziché assegnarle a chi ha bisogno. Bisogna invece potenziare l’offerta pubblica di case, a partire dal recupero di alloggi sfitti di Aler e Comune».

A Brescia 13mila abitazioni vuote, scatta il piano case \n

Diritti per tutti chiede di sapere quante siano esattamente le case vuote di Aler e Comune. «Abbiamo ricavato il numero di quelli del Comune - dice Gobbi -. Se sono 2.131 gli alloggi destinati a Sap, quindi affittabili, e gli inquilini 1682, gli sfitti dovrebbero essere 449, il 21% del totale, il doppio rispetto al privato. Gli alloggi Aler sono 2.600. Se dovessimo essere nell’ordine dei 400 alloggi vuoti avremmo un altro 20% di sfitti, quindi ottocento tra Comune e Aler. Questi vanno recuperati e assegnati».

Diritti per tutti aveva chiesto, in un precedente presidio davanti alla sede dell’Aler, di inserire nel bando appena uscito del Comune, 200 alloggi pronti da assegnare. «Quelli nel bando invece sono 115, bel lontani dalle promesse - conclude Gobbi - . Recentemente l’Agenzia per la casa del Comune ha detto che hanno risistemato e destineranno a situazioni di fragilità con canone calmierato quaranta alloggi. Di questi, 21 erano di Aler e Comune. Puntano ad arrivare a cento. Noi non siamo contro l’Agenzia per la casa e l’assegnazione di case per chi non ne trova a canone sostenibile, ma non devono essere tolte a Aler e Comune».

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Una enormità, tanto più tenendo conto delle urgenze. Le ragioni del fenomeno sono diverse. Da una parte c’è il timore dei proprietari di non poter rientrare facilmente in possesso del bene una volta scaduto il contratto. Battaglie legali e amministrative sono all’ordine del giorno. Dall’altra parte c’è anche la preoccupazione di vedersi restituita la casa in cattive condizioni. Bisogna poi tenere conto delle abitazioni non affittabili perché bisognose di manutenzione. Tuttavia, c’è un altro motivo che sta diventando preponderante: gli affitti brevi. Riguardano i turisti, gli studenti (in piccola parte: sono fra le categorie più penalizzate nella ricerca di un tetto), i lavori temporanei. Un’agenzia per la casa per aiutare chi è in difficoltà L’anno scorso nel Bresciano, fra città e provincia, si contavano seimila contratti di affitto breve «con canoni anche otto volte superiori a quelli ordinari», sottolinea Domenico Bizzarro, presidente del Consorzio Infrastrutture Sociali, partner del progetto «Agenzia per la casa». È un settore non ancora regolato, che alimenta un paradosso: si sviluppa l’ospitalità a danno dei residenti che non trovano casa. L'annuncio Affittasi - © www.giornaledibrescia.it Alloggi pubblici popolari Quest’anno la disponibilità di alloggi pubblici popolari è più che triplicata rispetto al 2023. Con i prossimi bandi il Comune di Brescia e l’Aler affitteranno 483 abitazioni (257 proprietà della Loggia e 226 dell’Aler): l’anno passato furono in totale 148 (62 Comune, 86 Aler). Nel 2023 le domande furono circa mille e quattrocento. Difficile fare una previsione per il 2024, ma si calcola di poter soddisfare la metà delle richieste. Parliamo di alloggi popolari del cosiddetto Servizio abitativo pubblico (Sap), destinati alle famiglie con Isee inferiore ai 16mila euro. I canoni degli alloggi Sap variano dai venti ai cento euro mensili (poi ci sono le spese condominiali e quelle per le utenze). Quest’anno, come anticipato, la Loggia assegnerà 257 appartamenti, di cui 113 in corso di recupero (e dunque saranno consegnati agli inquilini durante il 2024, mano a mano che diverranno pronti). 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