Comprare casa: super-agevolazioni anche per il 2017

Le dieci buone ragioni, dai tassi bassi ai bonus casa, per investire nel mattone, all'insegna dello slogan "ADESSO!" restano valide per intero anche per il 2017. Governo e Parlamento hanno prorogato alcune delle norme in scadenza ragion per cui, come accennato, valgono anche per quest’anno le corpose agevolazioni in vigore lo scorso anno. E tutto questo, unito al fatto che i prezzi restano bassi e i tassi ai minimi, ci fa ripeter (e lo ripeteremo nelle settimane prossime) che ADESSO! è sempre un buon momento per valutare il possibile acquisto di una casa. Diciamo che si tratta di una sorta di ADESSO! BIS. 10 perchè in pillole. Parleremo anche di questo alla sesta edizione del nostro Meeting Immobiliare in programma il 25 e 26 marzo all'ex Fiera di Brescia in città. E allora ricordiamole queste 10 buone ragioni per considerare l’acquisto di una casa. Innanzitutto ci sono i tassi ai minimi storici (anche se qualche segno di un'asticella che ritorna verso l'alto lo si sta registrando) e un quadro economico timidamente in miglioramento. E poi il corposo pacchetto di agevolazioni per la casa - tra cui la proroga, addirittura quinquennale, fino al 2021, delle agevolazioni sulla riqualificazione energetica - ulteriormente rafforzate dalla Manovra 2017 e dal decreto Milleproroghe. Che ha allungato fino a fine 2017, ultima arrivata tra le proroghe alla voce "mattone", la possibilità, se si acquista una casa, che sia la prima o la seconda, da un'impresa costruttrice in classe A o B, di pagare l'Iva con uno sconto del 50%, detraendolo dall'Irpef in dieci anni. Riqualificazione energetica. E poi gli altri bonus casa, a partire da quello per la riqualificazione energetica, stabilizzato fino al 2021 e reso più forte per i condomini, mentre per i singoli appartamenti resta la percentuale del 65% (per i condomini si parte dalla base 65% e si può salire fino al 70 - 75%) anche per il 2017. Confermato il 50% di detrazione dall'Irpef se si compra casa e la si ristruttura. Se poi si acquista casa e la si affitta a canone concordato - anche questo bonus resta valido - il fisco sconta il 20% dall'Irpef in otto anni. Possono beneficiarne le persone fisiche su spese sostenute dal 1 gennaio 2014 a fine 2017. Basta Imu e Tasi. Se con il canone concordato si opta per la cedolare secca, si pagherà una tassa del 10%. E poi non dimentichiamo le tasse sugli immobili ridotte, ovvero niente più Tasi e Imu per la prima casa.