Brescia nella top ten degli affitti più cari per i fuori sede

Milano resta la città più cara per i fuori sede, ma anche Brescia è nella top ten con 385 euro al mese per una singola (+18% rispetto al 2022).
A delineare il quadro è uno studio di Immobiliare.it che evidenzia come in un anno gli aumenti, nelle varie città, abbiano seguito trend diversi ma, nel complesso, siano stati comunque frenati da un cospicuo incremento dell'offerta di alloggi: +34% la media italiana. 

Nella classifica delle città più care il capoluogo lombardo è in testa, con in media 626 euro per una stanza singola. Un aumento dell'1% rispetto all'anno scorso, a differenza invece di Bologna, che supera Roma in seconda posizione con una media di 482 euro a stanza, +8% rispetto a 12 mesi fa. In terza posizione si trova Roma con 463 euro per stanza singola e una variazione nulla rispetto al 2022. In quarta posizione c'è invece Firenze con i suoi 435 euro (-4%), quasi appaiate Modena e Bergamo, con 412 e 411 euro (+12 e +13%), seguono Padova con 404 euro (-12%) e Verona con 401 euro (+8%). Chiudono la top ten Venezia con 396 euro (+10%) e Brescia.

Sul podio dei rincari invece si trovano Bari, (+29% e una media di 356 euro per stanza), Brescia (+18%, 385 euro), Palermo (+18%, 272 euro).

L'aumento dell'offerta

L'offerta di stanze singole, rileva Immobiliare.it, aumenta notevolmente a Brescia (+75%), seguita da Latina (+68%), Trieste (+53%), Modena (+52%), Messina e Catania rispettivamente con +51% e +50%. Quanto alle prime tre città più care a Milano l'offerta, negli ultimi 12 mesi, è aumentata del 36%, a Bologna del 33%, a Roma del 7%.

Dal lato della domanda l'incremento risulta marcato nella Capitale, +55%, mentre è più lieve a Milano: +15%. Diversa la situazione se si vanno ad esaminare i prezzi del posto letto in doppia: se il capoluogo lombardo conserva la prima posizione a 348 euro, al secondo posto si trova invece Roma con 272 euro. Terza posizione per Napoli, fuori dalle prime 10 per quanto riguarda le singole, a 258 euro. Seguono Firenze (255 euro) e Bologna (249 euro). Sesta Padova a 231 euro, seguita da Modena dove un posto letto costa 226 euro di media. Tra i 220 e i 210 euro, infine, le città di Torino, Verona e Pavia, che supera di poco la città di Venezia, fuori quindi dalle prime dieci.